חלקות – כל החלקות בגוש
בעלות – הרוב פרטי
מרחק מבנייה – החלקות במזרח הגוש צמודות לשכונת בית אליעזר. 100 מטרים ממושב אליכין לחלקות במערב הגוש
מצב תכנוני/הקרקע – גוש 10405 ממקום במזרח העיר חדרה בין שכונת בית אליעזר מצפון לשכונת אליכין מדרום. לפי תמ”מ 6 גוש 10405 מיועד בשלמותו לאזור שטח חקלאי/נוף כפרי פתוח. בנוסף מספר רב של חלקות בגוש נכלל תכנית תתל/6/3/4 לצורך הפקעה לטובת כביש 9. גם לפי תכנית המתאר של חדרה חד/2020 שאושרה במרץ 2014 בוועדה המחוזית, גוש 10405 מיועד לשטח חקלאי/נוף כפרי פתוח מה שלא מאפשר בנייה. חלקות 13, 21, 23 יכולות לגלות אופטימיות זהירה למרות ייעודם הנוכחי לשטח חקלאי/נוף כפרי פתוח, מאחר ולא מופקעות לצורך כביש 9 ונמצאות בקרבה יחסית לבנייה קיימת, כך שלאחר יישומה של תכנית חד/2020 ובהקמה עתידית של תכניות מתאר חדשות במחוזות השונים יכול להיות שייעודם ישתנה
סיכויים וצפי זמן להפשרת הקרקע – לא ב 20 שנה הקרובות
מחיר מומלץ – 130-160 ₪ למטר
