חלקות -174, 180-190, 192-221, 225-235, 240, 242-259, 269, 282-286, 288, 295-355, 396, 410-418, 424-459, 462-465, 467-468, 477, 485-487
בעלות –פרטית
מרחק מבנייה -הכי קרוב שאפשר
מצב תכנוני/הקרקע– גוש 6048 ממוקם בחלקה הדרומי של העיר חולון, ונכלל בתכנית המפלצתית של עיריית חולון ח/500 שהופקדה ביוני 2012 בוועדה המחוזית (נמצאת בשלב ההתנגדויות). הגוש נחשב למבוקש ביותר מבין כל הגושים הנכללים בתכנית בהיותו הקרוב ביותר לבנייה ,ייעודו לבנייה רוויה, וההשערה שממנו תחל הבנייה המיוחלת. התכנית המשתרעת על שטח שמעל ל 4000 דונם ואמורה לכלול קרוב ל 13000 יחידות דיור שרובן מיועדות לבנייה רוויה וחלקן ליחידות צמודות קרקע(קוטג’ים). לפי התכנית מעל ל 1000 דונם מיועדים לפארק עירוני ייחודי לעיר , שמתוכם כ 400 דונם לשימור דיונות החול הטבעיות שאפיינו את העיר בעבר. מעל ל 900 דונם מיועדים לשטחי מסחר ותעסוקה ועוד כ 175 דונם לשטחי לבנייני ציבור .מיקומה האטרקטיבי של התכנית בשילוב הפקדתה בוועדה המחוזית הביאו את מתחם ח/500 להיות מבוקש ביותר בין המשקיעים והפכה אותו לזירה המרכזית בישראל בתחום הקרקעות, ויחד עם זאת הביאה למחירים אסטרונומיים במונחים של קרקע חקלאית שמורידים משמעותית את הרווח העתידי הצפוי עם הפשרתו. לפי תשריט ייעודי הקרקע שמצורף לאותה תכנית גוש 6048 מיועד כולו לבנייה רוויה יחד עם מספר קטן של גושים נוספים וכאמור ההשערה היא שממנו תתחיל הבנייה ברגע ההפשרה.
סיכויים וצפי זמן להפשרת הקרקע– עם המורכבות והגודל העצום של התכנית שאמורה להתפתח בשלבים – 5 שנים.
מחיר מומלץ – 3200-3300 ₪ למטר.
