חלקות –רוב החלקות בגוש
בעלות –הרוב פרטי
מרחק מהים – 170 מטרים לחלקות הקרובות ועד 1000 מטרים לחלקות הרחוקות.
מצב תכנוני/הקרקע – גוש 10007 ממוקם במערב בעיר חדרה ונכלל בתכנית המתאר של העיר חד/2020,שאושרה בוועדה המחוזית במרץ 2014.הגוש נמצא בתוך מתחם “עיר הימים” שגבולותיו בין גבעת אולגה לבין תחנת הכוח “אורות רבין” – (מתחם מספר 2 בתכנית המתאר). לפי התכנית המתחם משתרע על פני 2000 דונמים כאשר 1100 דונמים מיועדים לשטחים פתוחים ואמור לכלול כ 10000 יחידות דיור, 1400 חדרי מלון וטיילת חוף באורך של 2.5 ק”מ. לפי תשריט ייעודי הקרקע של תכנית המתאר גוש 10007 מיועד לבנייה רוויה(שילוב של בנייה בניונית וגבוהה) . לפי התכנית הפרויקט אמור להתבצע במספר שלבים, כשגוש 10007 מתוכנן לשלב הראשון (עד שנת 2020) .
צפי זמן להפשרת הקרקע – 6-7 שנים
*עדכון – ב 25/01/16 התקבלה תכנית מפורטת מס’ 302-0340539 למתחם 2 – “רובע הים” חדרה . בישיבת הועדה המקומית לתכנון ובניה מתאריך 31/01/16 הוחלט לאחר דיון על המלצת הפקדת התכנית בפני הוועדה המחוזית, וזאת רק לאחר מספר תיקונים והשלמות בתכנית* חשוב לציין –תכנית המתאר של חדרה חד/2020 שאושרה בוועדה המחוזית, היא תכנית כוללנית לכל שטחי העיר ואין מכוחה להוציא היתרי בנייה כאלו ואחרים. רק לאחר הקמת תכניות קטנות ונקודתיות הנגזרות מתכנית המתאר, הפקדתן בוועדה המחוזית ואישורן הסופי ( לאחר מתן התנגדויות, ותכניות איחוד והחלוקה) ניתן יהיה להוציא היתרי בנייה לאותם שטחים נקודתיים.
*עדכון – במאי 2016 החליטה הוועדה המחוזית על הפקדת תכנית מפורטת למתחם “רובע הים” ( מס’ 302-0340539) , וזאת רק לאחר מילוי תנאים כגון הגשת תסקיר סביבתי
מחיר מומלץ – 2000-2100 ₪ למטר
