גוש – 10044
חלקות – כל החלקות בגוש
בעלות – הרוב פרטי
מרחק מבנייה – 400 מטרים מדרום שכונת ברנדייס
מצב תכנוני/הקרקע – גוש 10044 ממוקם במזרח העיר חדרה ממערב לשכונת ברנדייס ומצפון מערב לשכונת אליכין. לפי תמ”מ 6 גוש 10044 מיועד בשלמותו לאזור שטח חקלאי/נוף כפרי פתוח. בנוסף מספר רב של חלקות בגוש נכלל תכנית תתל/6/3/4 לצורך הפקעה לטובת כביש 9. גם לפי תכנית המתאר של חדרה חד/2020 ,הכפופה לתכניות מתאר מחוזיות, גוש 10044 מיועד לשטח חקלאי/נוף כפרי פתוח.
סיכויים וצפי זמן להפשרת הקרקע – ייעודו של הגוש יכול להשתנות רק לאחר הקמה של תכניות מתאר חדשות במחוזות השונים –לא בדור הנוכחי.
מחיר מומלץ – 90-100 ₪ למטר
