חלקות – 11-12, 219, 223, 226, 229, 231, 234
בעלות – הרוב פרטי
מרחק מבנייה – קרובות למתחם העסקים העתידי “אגרובנק” שמצפון
מצב תכנוני/הקרקע – חלקות 11-12, 219, 223, 226, 229, 231, 234 בגוש 10572 ממוקמות במערב העיר חדרה , ממזרח לכביש 2 וממערב ליער חדרה . לפי תמ”מ 6 (תכנית מתאר מחוזית – מחוז חיפה) החלקות הנ”ל מיועדות לטובת אזור פיתוח עירוני. במרץ 2014 אושרה בוועדה המחוזית תכנית המתאר לכלל העיר חדרה – חד/2020. לפי התכנית החלקות הנ”ל מיועדות לטובת אזור תעסוקה המאפשר בנייה של מבני הייטק, משרדים ומסחר, וזאת כחלק ממתחם 27 , מתחם שאמור להיות המשך טבעי של פארק העסקים העצום אגרובנק. מתחם העסקים אגרובנק (על שם המעברה מתקופת קום המדינה) הנמצא מצפון לחלקות הנ”ל, אושר בוועדה המחוזית בנובמבר 2009 במסגרת תכנית חד/1300. תכנית חד/1300 משתרעת על 864 דונמים ומייעדת בנייה של מבני הייטק , מסחר ומשרדים בהיקף כולל של 450,000 מ”ר ,וזאת בבנייה ירוקה וחדשנית , במתחם עסקים ומסחר שאמור להיות אחד היפים והמתקדמים בארץ. לפי נספח שלבי הביצוע המצורף לתכנית חד/2020 , מתחם 27 בו נכללות חלקות 11-12, 219, 223, 226, 229, 231, 234 בגוש 10572, מתוכנן לשלב הפיתוח השלישי – אחרי שנת 2025
סיכויים וצפי זמן להפשרת הקרקע – חלקות 11-12, 219, 223, 226, 229, 231, 234 בגוש 10572 יופשרו כחלק מהתפתחות והתרחבות של פארק העסקים העתידי אגרובנק , וזאת רק לאחר הקמת תכנית מפורטת למתחם 27 , עד לאישורה הסופי בוועדה המחוזית – 9 שנים
מחיר מומלץ – 750-850 ₪ למטר
