חלקה – 6
גודל חלקה – 40583 מ”ר
בעלות – פרטית
מרחק מבנייה – 250 מטרים משכונת חרובים שמדרום
מצב תכנוני/הקרקע – חלקה 6 בגוש 17038 ממוקמת מצפון מזרח למועצה המקומית כבר תבור ומעבר (מצפון) לכביש 767. נכון לעכשיו חלקה 6 בגוש 17038 לא נכללת בתכנית עם תוקף לשינוי ייעוד הקרקע מחקלאי למגורים או מסחר. לפי תמ”מ 9/2 (תכנית מתאר מחוזית – מחוז צפון) חלקה 6 יחד עם מיועדת לטובת שטח חקלאי/ נוף כפרי פתוח. בפברואר 2012 הוגשה תכנית המתאר של כפר תבור ג/20140 בה היא מגדירה את כל תחומי ומתחמי הבניה לצורך מגורים במועצה. התכנית כבר עברה את שלב ההתנגדויות ולקראת אישורה הסופי בוועדה המחוזית. לפי תכנית המתאר הכפופה לתכניות מתאר מחוזיות חלקה 6 לא נכללת בגבולות הבנייה של המועצה, ומוגדרת כ”אזור ללא תכנון מפורט”. כך שגם לאחר אישורה הסופי של תכנית המתאר החלקה תישאר בייעוד של שטח חקלאי/נוף כפרי פתוח.
סיכויים וצפי זמן להפשרת הקרקע – בעתיד הרחוק ביותר. לאחר הקמה של תכנית מתאר מחוזית חדשה לאזור צפון , ובהנחה שיהיה לאורך השנים פיתוח והפשרת קרקעות לכיוון החלקות שנמצאות מעבר לכביש 767 – לא ב 20 שנים הקרובות
מחיר מומלץ – 90-100 ₪ למטר
