חלקה -19
גודל חלקה – 15443 מ”ר
בעלות –פרטית
מרחק מבנייה – 1200 מטר בקו ישיר מאחוזת הנשיא וגן הפקאן המתפתח
מצב תכנוני/הקרקע – חלקה 19 נמצאת בחלק המזרחי של רחובות, ונכללת בתוכנית רח /2025 (מכלול מספר 7) ,שגובשה ואושרה על ידי עיריית רחובות. חלקה 19 יחד עם שכנותיה חלקות 3 ו 4 ובעצם כל החלקות בגוש 3691 ,לפי תשריט ייעודי הקרקע שמצורף לתכנית המתאר חלקה 19 יחד עם כל החלקות בגוש 3691 מיועדות להישאר קרקע חקלאית, בנוסף לשטח ציבורי פתוח ומסומנות בצבע ירוק יחד עם רוב הקרקעות הממוקמות מעבר לכביש מנחם בגין. מיקום ומרחק גוש 3691 מבנייה ישאיר אותו במצב של המתנה ארוכה עד להפשרת הקרקעות שכן מיועדות לבנייה לפי תכנית רח/2025
*עדכון – בתחילת חודש מאי אישר הקבינט הממשלתי את הצעתה של חברת “דירה להשכיר” לקידום תכנית מזרח רחובות בהיצע דירות המוערך בכ 6000 יחידות בנוסף ל 600,000 מ”ר שטחי תעסוקה. לפי תשריט הכנת התכנית כצפוי כלל גוש 3691 אינו נכלל בגבולות התכנית ויישאר שטח פתוח. נכון להיום כלל גוש 3691 אינו מומלץ כלל להשקעה.
*עדכון – ב 26/11/19 הופקדה תכנית תמל/3003 בוועדה הארצית. כצפוי גוש 3691 בשלמותו אינו נכלל בתכנית ויישאר שטח פתוח לדורות הבאים.
מחיר מומלץ – 100-120 ₪ למטרסיכויים וצפי הפשרת הקרקע – במידה ואכן תקודם תכנית לפי תשריט ההכנה, הגוש יישאר שטח חקלאי הרבה הקמת השכונה העתידית במזרח רחובות.
